Kredyt mieszkaniowy „Korzystny MÓJ DOM”

Przedmiotem kredytu na cele mieszkaniowe mogą być nakłady na realizację inwestycji związane w szczególności z:

– zakup działki budowlanej,
– zakup wybudowanego i zgodnie z prawomocną decyzją administracyjną przeznaczonego do użytkowania lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego,
– nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do wybudowanego i przeznaczonego do użytkowania, na mocy prawomocnej decyzji administracyjnej, lokalu mieszkalnego,
– nabycie własnościowego prawa przeznaczonego do użytkowania, na mocy prawomocnej decyzji administracyjne, domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej,
– przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności lokalu,
– wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
– inwestycje mieszkaniowe realizowane przez kredytobiorcę sposobem gospodarczym:

a) budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu  jednorodzinnego

b) generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów,

c) zakup działki gruntu z rozpoczętą budową,

– zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (sposobem gospodarczym przez kredytobiorcę) w tym również lokali niemieszkalnych lub budynków niemieszkalnych funkcjonalnie związanych z realizowaną inwestycją

Warunki kredytu

–  okres kredytowania – do 20 lat,
–  dogodne formy spłaty,
–  korzystne oprocentowanie kredytu,
–  możliwość 24 miesięcznej karencji w spłacie kapitału,
–  minimalna prowizja,
–  finansujemy do 80% inwestycji

Przykład reprezentatywny dla:

Kredyt mieszkaniowy Mój DOM z okresowo stałym oprocentowaniem

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,54% dla następujących założeń: kredyt udzielony w dniu 02.01.2025r., całkowita kwota kredytu: 250 000,00 zł, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie okresowo – stałe kredytu w okresie pierwszych 60 miesięcy 8,00% w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,5%, karencja w spłacie do 31.12.2025r., równe raty miesięczne: przez pierwsze 60 miesięcy do 02.01.2030r. w wysokości 2 470,33 zł, następnie raty równe wg oprocentowania zmiennego w wysokości 2 510,78 zł, ostatnia rata wyrównująca 30.12.2039r. w wysokości 2 477,54 zł, łączna liczba rat: 169. Całkowity koszt kredytu 191 707,73 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 190 388,73 zł, prowizja nie kredytowana za dzielenie kredytu: 0,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1 250,00 zł, oraz opłata przygotowawcza 0,00 zł. Koszt ustanowienia i zwolnienia  hipoteki: 69,00 zł, tj.: podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, zezwolenie na wykreślenie hipoteki – 50,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztów sądowych, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 441 707,73 zł. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania oprocentowania wg formuły zmiennej, oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kredyt mieszkaniowy Korzystny Mój DOM ze zmiennym oprocentowaniem

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,77% dla następujących założeń: kredyt udzielony w dniu 02.01.2025r., całkowita kwota kredytu: 210 000,00 zł, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie  zmienne 8,35% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,85%) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 2,5%, karencja w spłacie do 31.12.2025r., równe raty miesięczne po okresie karencji w wysokości 2 118,40 zł, ostatnia rata wyrównująca 30.12.2039r. w wysokości 2 112,47 zł, łączna liczba rat: 169. Całkowity koszt kredytu 164 976,21 zł, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 163 857,21 zł, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,50% kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1 050,00 zł, oraz opłata przygotowawcza 0,00 zł. Koszt ustanowienia i zwolnienia  hipoteki: 69,00 zł, tj.: podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 zł, zezwolenie na wykreślenie hipoteki – 50,00 zł. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztów sądowych, kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 374 976,21 zł. Oprocentowanie kredytu jest zmienne – oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.